100万的房子用公积金能省多少钱

 admin   2022-09-27 12:20   15 人阅读  0 条评论

产地:Yoshiya.com发布时间:2022-08-25 07:54:00 465浏览量-看

简介:一百万的房子是按照第一次购买计算的。如果首付35万,剩下的65万——不要用商业贷款和公积金贷款还款。在20年分期的基本条件下,按照等额本息的还款方式,商业贷款每月还款额为4094元,利息总额为33万元。同等条件下,公积金贷款月还款额3686元,带利息。如果是在资金平均的情况下,商业贷款利息总额为每月29万元,每月应还款5118元。但住房贷款总利息21万,每月还款4468元,差不多是减少了7元。也就是即使在这种情况下,住房公积金贷款利息也会减少8万元,所以住房公积金贷款还是会更优惠。



怎么提取公积金?1.需要准备的原材料,银行储蓄卡,正式的借款条约,有用的,最近几天三个月的详细还款单,结婚证。

2.选择最后几天的银行网点将备付卡与公积金卡关联,办理相关公积金提取手续。

3.公积金管理部职工会搜索评估结果,扫描保存原始资料。审核后给申请人一张公积金提取回执,资金转入账户。

另外也可以在手机上提取,比如微信小序列。现在很多地方连续提供在线办理,微信公众号的体贴地址可以在小序里申请办理。

怎么贷公积金?签署购房协议。付完首付,向当地公积金管理中心申请贷款,期待审核;通过初审,该机构对于恒的价格进行了评估;带上评估报告——报告和材料推测住房资金管理中心会最终确定;客户办理担保手续,与受托银行签订条约,办理房产抵押登记后,受托银行放款。

申请住房公积金贷款时,借款人应到庄提出书面申请,填写公积金贷款申请表并提供以下原材料:申请人及夫妻双方明、购房协议。全家稳定经济盈利证明,申请人及夫妻住房公积金缴存证明等。

按照第一次购房计算,如果首付35万,剩下的65万——不要用商业贷款和公积金贷款还款。在20年分期的基本条件下,按照等额本息的还款方式,商业贷款每月还款额为4094元,利息总额为33万元。同等条件下,公积金贷款月还款额3686元,总利息23。如果是在资金平均的情况下,商业贷款利息总额为每月29万元,每月应还款5118元。但住房贷款总利息21万,每月还款4468元,差不多是减少了7元。也就是即使在这种情况下,住房公积金贷款利息也会减少8万元,所以住房公积金贷款还是会更优惠。1.需要准备的原材料,一张银行储蓄卡,一份正式的借款条约,一张有用的,最近几天三个月的还款单。


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